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Prestiti Casa o Mutui Casa: qual è il finanziamento ideale?

Prestiti Casa o Mutui Casa: qual è il finanziamento ideale?

I prestiti casa sono una forma di finanziamento finalizzato, che permette di affrontare le spese riferite all’immobile. Come per tutti i prestiti finalizzati, possono arrivare a finanziare l’intera spesa da affrontare, anche senza anticipi.

A differenza del mutuo casa, non prevede la prestazione di garanzie reali, come l’ipoteca. Quindi conviene soprattutto per il lavoratori atipici, che non hanno un contratto a tempo indeterminato e se si ha bisogno di ottenere il finanziamento in brevissimo tempo.

Prestiti Casa vs Mutui Casa: quali sono le differenze?

 

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La principale differenza tra le due tipologie di finanziamento risiede nello scopo per cui vengono richiesti i mutui e i prestiti: i primi per comprare casa, i secondi per piccole spese, come i lavori di ristrutturazione, di interventi di manutenzione, di restauro o l’acquisto dell’arredamento.

Il prestito casa, sotto forma di finanziamento finalizzato, richiede destinazione precisa e rate con interessi maggiori, ma con il vantaggio di non dover presentare nessuna garanzia o quasi.

Inoltre il mutuo casa ha generalmente durata molto più lunga del prestito. Da non dimenticare i tempi brevi del prestito per ottenere la somma richiesta, generalmente concessa tra le 24 ore e i 15 giorni.

Quali sono le principali caratteristiche dei prestiti casa?

  • breve durata;
  • le somme richieste tramite un prestito sono generalmente di modesta entità tanto da non richiedere alcuna garanzia, se non in casi particolari;
  • i prestiti personali non beneficiano di particolari sgravi fiscali proprio perché volti a soddisfare bisogni ed esigenze non considerati primari;
  • i prestiti personali non impongono di dichiarare lo scopo per cui si richiede il denaro, il quale può essere utilizzato dal debitore nella maniera che desidera

Quali sono le principali caratteristiche dei mutui casa?

  • sono sempre finalizzati all’acquisto di un bene prestabilito ancor prima di chiedere il denaro in prestito;
  • i mutui usufruiscono di particolari agevolazioni fiscali;
  • la durata è medio – lunga;
  • il contratto, poiché prevede il prestito di una somma solitamente importante, contempla sempre la richiesta, da parte della banca, di garanzie reali, come ad esempio l’ipoteca sulla casa.

 

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