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Surroga mutuo tasso fisso maggio 2016: le offerte

Surroga mutuo tasso fisso maggio 2016: le offerte

Stiamo vivendo un periodo positivo per il mercato mutui. I tassi hanno raggiunto il minimo storico e gli spread sono piuttosto competitivi. Vuoi risparmiare sul tuo finanziamento e godere della certezza del tasso fisso? Scopri i migliori prodotti surroga mutuo tasso di maggio 2016.

I vantaggi della surroga del mutuo

L’opportunità della surroga è stata introdotta sul mercato immobiliare italiano nel 2007, a fronte del varo della Legge Bersani.

La surroga del mutuo permette di trasferire il piano di ammortamento da un istituto di credito a un altro, senza mettere in campo spese come oneri accessori o notarili. La surroga consente di fruire delle medesime detrazioni sugli interessi passivi che valgono per il mutuo prima casa.

Entriamo ora nel merito delle opzioni surroga tasso fisso valutando le migliori proposte. Per avere le idee più chiare in merito ipotizziamo la surroga di 100.000€, richiesta per l’acquisto di un immobile che ne vale 220.000€ (piano di ammortamento di 20 anni).

Surroga del mutuo prima casa tasso fisso 2016

 

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Cariparma Crédit Agricole propone una rata mensile di 504,46€, con TAN e TAEG pari rispettivamente all’1,97 e al 2,202%. Questo prodotto ha un tasso calcolato sulla base dell’IRS 20 anni, maggiorato di uno spread dello 0,98%.

Tra le opzioni relative a surroga tasso fisso troviamo poi il piano di Banca Intesa. Per capire come funziona ipotizziamo ancora una volta la surroga di un mutuo di 100.000€ e la scelta di un piano di ammortamento della durata di 20 anni.

In questo caso a carico del beneficiario del mutuo ci sarebbe una rata mensile di 503,32€, con TAN fisso e TAEG corrispondenti rispettivamente all’1,95 e al 2,08%.

Prendiamo infine in esame l’offerta di Hello Bank, che prevedrebbe una rata mensile di 513,02€, con TAN fisso e TAEG corrispondenti al 2,15 e al 2,21%.

 

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